广东省发展和改革委员会 - 肇庆市物价局关于肇庆市土地交易机构收取土地使用权交易服务费标准的批复

肇庆市物价局关于肇庆市土地交易机构收取土地使用权交易服务费标准的批复

信息来源：广东省发展改革委时间：2002-05-31 00:00:00

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肇庆市国土资源局：
    你局《关于制定肇庆市土地使用权交易服务收费标准的请示》收悉。根据广东省物价局《关于土地交易机构收取土地使用权交易服务费的通知》（粤价〔2002〕36号）规定，结合我市实际，经审核，现就土地交易机构收取土地使用权交易服务费标准批复如下：
    一、只有依法设立的土地交易机构，在向委托人或申请人提供土地使用权交易服务时，才能收取土地使用权交易服务费。
    二、我市（含各县、市、区）土地使用权交易服务费收费标准和服务内容、计算办法按附表规定执行。
    三、各土地交易机构应于每年3月底前书面向省物价局汇报上年有关收费执行情况和收支情况，并抄送市物价局。
    请有关收费单位按财政承属关系到物价主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，接受物价部门的监督检查。
    以上批复自2002年3月1日起试行，试行期为一年。
    附表：

肇庆市土地使用权交易服务收费标准表

收费项目		计算单位	收费标准	服务内容	计算方法	说明
土地使用权交易服务费	招投标服务	中标价100万元以下部分	1%	实在勘查、刊登记招标拍卖公告、制作招标拍卖文件、提供招标拍卖指导、提供地块背景资料、评估地价、拟订招标拍卖底价方案、组织评标或召开拍卖会等。	收费标准分段累加计算，由委托方和受让方各自负担一半。	1、土地使用权招标拍卖要求现场公证的，公证费按规定另收，由委托方和受让方各负担一半。 2、已收取土地使用权招标服务费或挂牌服务费的，不再收取转让服务手续费。
		中标价100万元-500万元部分	0.8%
		中标价500万元-1000万元部分	0.6%
		中标价1000万元-3000万元部分	0.3%
		中标价3000万元-5000万元部分	0.2%
		中标价5000万能元-1亿元部分	0.05%
		中标价1亿元以上	不收费
	挂牌交易服务	宗	1000元	实地勘查测量，提供地块背景资料，拟定交易底价方案，提供交易信息、咨询、合同方本，代办有关土地登记手续等	由交易双方各自负担一半
	转让或租赁服务	宗	600元	提供转让（租赁信息及咨询、审核转让（租赁）条件、提供转让（租赁）合同方书及表格、审核转让价格、办理交易鉴证、代办有关土地登记手续等	由交易双方各自负担一半。
	抵押服务	宗	500元	提供抵押指导、审核抵押条件、提供抵押合同方本及表格、办理抵押鉴证、代办有关土地登记手续费。	由抵押人一方负责交纳

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